新房未入住也需缴纳物业费。依据法律规定，收房后即便未入住，物业费也需按时交纳，与是否装修、入住无关。《物业管理条例》规定，业主需按约支付物业服务费，逾期可能面临滞纳金处罚。不及时缴纳可能影响信用记录及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未入住，物业费仍需交。具体操作：1.明确物业费缴纳时间，通常自交房之日起算。2.如对费用有异议，主动与物业公司沟通，了解费用明细。3.按时缴纳，避免逾期产生滞纳金及法律纠纷。4.若长期不住，可考虑与物业协商物业费减免或缓缴事宜，但需确保协议合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未入住物业费处理方式通常为按时缴纳。从法律角度看，业主应履行物业服务合同，按时支付物业费。若对费用有疑问，可与物业公司沟通，但不应擅自拒缴，以免产生不必要的法律纠纷和额外费用。
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