房子出现裂痕怎么办

房子出现裂痕，应先请专业部门鉴定，再决定是修复还是退房。依据《相关法律法规》，房屋出现裂缝需专业鉴定，若主体结构不合格或影响居住，可要求退房。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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房子出现裂痕，常见处理方式是请专业鉴定并协商修复或退房。选择处理方式时，应根据鉴定结果和合同条款，若房屋质量问题严重，可选择退房；若问题可修复，则协商修复。
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房子裂痕需处理。具体操作：1. 立即请专业机构鉴定裂痕原因及影响；2. 若鉴定结果严重，依据合同及《相关法律法规》与开发商协商退房；3. 若可修复，与开发商协商修复方案及费用承担；4. 保留证据，如鉴定报告、沟通记录等，以备后续可能的法律纠纷。