开发商不办预告登记证，当事人可自行申请。依据《物权法》等规定，预告登记保障物权实现，开发商不办理，可能影响房屋权益保护。不及时处理，或导致房屋被他人非法处分，造成损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不办预告登记证，常见处理方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与开发商协商；协商无果可向房管部门投诉；仍无法解决，可提起民事诉讼，要求开发商履行义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不办预告登记，可如此处理：1. 与开发商沟通，要求尽快办理；2. 若沟通无果，向房管部门提交申请材料，自行申请预告登记；3. 如遇阻碍，咨询专业律师，准备法律诉讼，维护自身权益。
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